ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по проекту внесения изменений в  Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области

21 июля 2015г

п. Горшечное

Тема публичных слушаний: проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области.

Основание для проведения публичных слушаний:

- Статья 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Постановление администрации поселка Горшечное от 26 марта 2015 года №38 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области»

- Постановление администрации поселка Горшечное от 10.06.2015 года №130 «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области».

Организатор публичных слушаний:

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области».

Официальная публикация объявления о проведении публичных слушаний:

11 июня 2015 г. на информационных стендах Администрации поселка Горшечное было обнародовано постановление администрации Постановление администрации поселка Горшечное от 10.06.2015 года №130 «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области» и размещено на официальном сайте Администрации поселка Горшечное в сети Интернет.

Проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области обнародован и размещён на официальном сайте Администрации поселка Горшечное и в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования Минрегиона РФ.

Место и время проведения мероприятий публичных слушаний:

Поселок Горшечное

Время проведения: 15 часов 00 минут

Дата проведения: 21 июля 2015 г.

Помещение для проведения: здание Администрации поселка

Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний – 25 чел.

Количество предложений и замечаний по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области» от участников слушаний, поступивших во время проведения:

• в устной форме: 1 шт.;
• в письменном виде: - 0 шт.;
• сформулировано устно во время встречи – 2 шт.

Комиссия по организации и проведению публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области с протоколом от 21 июля 2015 года публичных слушаний пришла к следующему заключению:

Направить  проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области» на доработку.

 

Приложение: Протокол публичных слушаний по проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области» в 1 экз. на____ листах.

 

 

 

 

Председатель комиссии

по подготовке проекта внесения изменений в  Генеральный план

муниципального образования «поселок Горшечное»

 Горшеченского района Курской области                                                       В.А. Шепотько

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1 к заключению

публичных слушаний

от 21.07.2015 г. в п. Горшечное

 

Протокол

публичных слушаний по проекту внесения изменений  в генеральный  план

муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области

Дата проведения: 21.07.2015 г.  

Место проведения: п. Горшечное, ул. Кирова

Здание Администрации поселка Горшечное

Время проведения:  15-00

Время регистрации: 14-30

 

Председательствующий: Глава поселка Горшечное В.В. Ананьев

Секретарь - ведущий специалист -эксперт Администрации поселка Горшечное Рощупкина Т.А.

                        Присутствовали:

Шапаренко В.С. – заместитель Главы поселка Горшечное;

Дорошев И.П. – начальник отдела по вопросам строительства, архитектуры  и ЖКХ Администрации Горшеченского района;

Латорцева И.В. – начальник отдела земельных, имущественных отношений Администрации Горшеченского района;

Шустикова О.Ю. -   главный специалист-эксперт Администрации поселка Горшечное;

Сальков А.В. – Главный специалист-эксперт Администрации поселка Горшечное;

Быков И.Н – депутат Собрания депутатов поселка Горшечное;

Жемчужников Д.С.-  депутат Собрания депутатов поселка Горшечное.

 

Население-  35 человек

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выступление председателя публичных слушаний Ананьева В.В. по проекту изменений в  генеральный план с демонстрацией  графических материалов.

2. Выступления участников публичных слушаний по существу проекта изменений в  генплан.

3. Вопросы по проекту изменений в генеральный план, поданные гражданами в письменном виде в секретариат.

 

Председательствующий – Ананьев В.В. открывает собрание:

 

                  Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами сегодня мы проводим публичные слушания  по проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области».

Настоящий проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области» (далее Генеральный план) разработан при участие проектной группы «Градо» (ИП Крюкова М.Г.) г.Курск, на основании технического задания заказчика, на представленном им материале.

Изменения предлагается внести в Генеральный план МО «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области, для изменения установленной территориальной зоны и градостроительных регламентов в границах 11 – и земельных участков п.Горшечное, сведенных в таблицу №1.

Таблица №1

№ на карте	Кадастровый номер участка	Местоположение участка, предложение под использование	Площадь земельного участка, кв.м
Для малоэтажной жилой застройки
1	земельный участок из кастрового квартала 46:04:010101	ул.Новая для малоэтажной жилой застройки	105 400,00
2	земельный участок прилегающий к участкам 46:04:010101:1824 46:04:010101:1813 46:04:010101:1814 46:04:010101:1817	ул.Советская для малоэтажной жилой застройки	185 00.00
3	46:04:010102:741	ул.Мира, 44а для малоэтажной жилой застройки	2 094.00
4	46:04:010304:53  46:04:010304:54	ул.Луговая для малоэтажной жилой застройки	1 250,0 1 250,0
5	земельный участок прилегающий к участкам 46:04:010106:1247  46:04:010106:203  46:04:010106:1262  46:04:010106:135  46:04:010106:478	пер.Светлый для малоэтажной жилой застройки	32 800,00
6	земельный участок из кастрового квартала 46:04:010106	ул.Звездная для малоэтажной жилой застройки	215 400,00
7	земельный участок из кастрового квартала 46:04:010105	ул.Юбилейная для малоэтажной жилой застройки	16 500,00
8	земельный участок прилегающий к участкам 46:04:010105:381 46:04:010105:114 46:04:010105:387 46:04:010105:385 46:04:010105:386 46:04:010105:587	пер.Туснолобовой,  ул.70 лет Октября для малоэтажной жилой застройки	19 000.00
9	земельный участок из кастрового квартала 46:04:010105	ул.70 лет Октября, ул.Октябрьска для малоэтажной жилой застройки	1 8000,0
Для целей рекреации
10	земельный участок из кастрового квартала 46:04:010103	ул.Октябрьская для рекреации - автодром	15 000.00
Для транспорта
11	46:04:010103:772	ул.Строительная железнодорожный транспорт, размещение железнодорожных путей;	1 758,00 (объект инфраструктуры) 4 565,00 (железнодорожные пути)

В целях создания устойчивого развития территории муниципального образования «поселок Горшечное" Горшеченского района Курской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения условий для планировки территории, привлечения инвестиций предлагается изменению функциональных зон и градостроительных регламентов в границах указанных 11-и земельных участков.

Изменение функциональных зон и градостроительных регламентов указанных участков связано с освоением незастроенных или не освоенных территорий, а также с увеличением плотностью жилищной застройки. Кроме этого, на всех перечисленных участках имеется возможность подключения к существующей инженерной, а также транспортной инфраструктуре. Поэтому, предлагаются следующие предложения по использованию и освоению указанных участков и размещению в их границах объектов строительства.

Указанные предложения сведены в таблицу:

№ на карте	Кадастровый номер участка	Местоположение участка	Площадь земельного участка, кв.м	Обоснование изменения функционального зонирования  муниципального образования
1	земельный участок из кадастрового квартала 46:04:010101	ул.Новая для малоэтажной жилой застройки	105 400,00	Развитие на основе вновь осваиваемой территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;      Также развитие территорий жилой застройки зон комфортного многоквартирного жилья;       Развитие сферы социально-культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах.   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома.
2	земельный участок прилегающий к участкам 46:04:010101:1824 46:04:010101:1813 46:04:010101:1814 46:04:010101:1817	ул.Советская для малоэтажной жилой застройки	185 00.00	Развитие территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома
3	46:04:010102:741	ул.Мира, 44а для малоэтажной жилой застройки	2 094.00	Развитие территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома
4	46:04:010304:53  46:04:010304:54	ул.Луговая для малоэтажной жилой застройки	1 250,0 1 250,0	Развитие территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома
5	земельный участок прилегающий к участкам 46:04:010106:1247  46:04:010106:203  46:04:010106:1262  46:04:010106:135  46:04:010106:478	пер.Светлый для малоэтажной жилой застройки	32 800,00	Развитие территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома
6	земельный участок из кадастрового квартала 46:04:010106	ул.Звездная для малоэтажной жилой застройки	215 400,00	Развитие на основе вновь осваиваемой территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;      Также развитие территорий жилой застройки зон комфортного многоквартирного жилья;       Развитие сферы социально-культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах.   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома.
7	земельный участок из кадастрового квартала 46:04:010105	ул.Юбилейная для малоэтажной жилой застройки	16 500,00	Развитие территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома
8	земельный участок прилегающий к участкам 46:04:010105:381 46:04:010105:114 46:04:010105:387 46:04:010105:385 46:04:010105:386 46:04:010105:587	пер.Туснолобовой,  ул.70 лет Октября для малоэтажной жилой застройки	19 000.00	Развитие территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома
9	земельный участок из кадастрового квартала 46:04:010105	ул.70 лет Октября, ул.Октябрьска для малоэтажной жилой застройки	1 8000,0	Развитие на основе вновь осваиваемой территории индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;      Также развитие территорий жилой застройки зон комфортного многоквартирного жилья;       Развитие сферы социально-культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах.   Для размещения индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома.
Для целей рекреации
10	земельный участок из кадастрового квартала 46:04:010103	ул.Октябрьская для рекреации - автодром	15 000.00	Развитие и освоении территории. Наличие инженерно-транспортной инфраструктуры       Развитие сферы социально-культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах.   Для размещения автодрома
Для транспорта
11	46:04:010103:772	ул.Строительная железнодорожный транспорт, размещение железнодорожных путей;	1 758,00 (объект инфраструк-туры) 4 565,00 (железно-дорожные пути)	Наличие инженерно-транспортной инфраструктуры- путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов. Для транспортного обслуживания производственно-складской зоны: хранение сельскохозяйственной продукции, его переработки. Для размещение железнодорожных путей

 

Для внесения изменений, указанных в разделе 1, предлагается внести изменения в следующие разделы Генерального плана МО «поселок Горшечное» Горшеченского  района Курской области:

 

I. Пояснительная записка к проекту Генерального плана муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области:

Том 1. «Материалы по обоснованию предложений Генерального плана».

Том 2. «Положение о территориальном планировании».

II. Графические материалы:

I. Положения о территориальном планировании:

 

1.Карта планируемого размещения объектов местного значения МО

(М1:10 000);

2.Карта границ населенных пунктов входящих в состав муниципального образования (М 1:25000);

3.Карта функциональных зон МО (М 1:25000).

 

II. Материалы по обоснованию генерального плана»:

 

1. Карта современного использования территории МО (М 1:25000);

2.Карта транспортной инфраструктуры МО (М 1: 25000);

3.Карта инженерной инфраструктуры территории МО (М 1: 25000).

С 10 июня 2015г. жителям была предоставлена возможность для ознакомления с текстовой частью и графическим материалом проекта внесения изменений в Генеральный план в Администрации поселка Горшечное на трех информационных стендах.

Проект изменения в  Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области», также размещен на официальном сайте Администрации поселка Горшечное и 06 июля 2015 г. и размещен в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности - ФГИС.

 

Выступления участников публичных слушаний:

 

Выступила Шустикова О.Ю. – главный специалист –эксперт Администрации поселка Горшечное, которая описала главные задачи проекта изменений в генеральный план, а также изложила основные показатели проекта  изменений в генплан, дала оценку проектных функциональных зон,  определила  их назначение; изложила основные тенденции развития  транспортной и инженерной инфраструктуры. Подчеркнув, что проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области» ставит основную цель -  эффективное использование территории муниципального образования «поселок Горшечное»  Горшеченского района Курской области.

Мероприятия по данному планированию предусматривают развитие производственной базы, развитие инженерной инфраструктуры, улучшение социальных и культурно-бытовых условий жизни населения.

Выступила  заместитель главы поселка горшечное В.С. Шапаренко, пояснившая что:

- проект изменений в Генплан разработан в рамках действующего в настоящее время законодательства. К вносимым изменениям в Генплан необходимо отнестись положительно, в целях дальнейшего продвижения самой процедуры градостроительного развития территории муниципального образования.

            Однако при изучении картографического материала были выявлены недоработки, неточности в части зонирования территории кварталов поселка Горшечное, отображения построенных объектов общественного и жилищного строительства,   наименования улиц.

Также с момента обнародования Проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области в Администрацию поселка Горшечное  поступили заявления жителей поселка Горшечное, содержащие просьбы о внесении дополнительных изменений в Генплан, рассмотрев которые, Администрация поселка Горшечное считает целесообразным  учесть данные обращения граждан при внесении изменений в Генеральный план.

Шапаренко В.С. предложила в целом принять Проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области за основу и предложить  Проектной группе «Градо» (ИП Крюкова М.Г.) устранить замечания и учесть предложения,  поступившие на публичных слушаниях в срок 08 сентября 2015.

Заключение по результатам публичных слушаний направить Главе поселка Горшечное и Проектной группе «Градо» (ИП Крюкова М.Г.) г.Курск для доработки Проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области .

Итоговый протокол будет размещен на официальном сайте Администрации поселка Горшечное.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по Проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «поселок Горшечное» Горшеченского района Курской области будет обнародовано на трех информационных стендах и размещено на официальном сайте Администрации поселка Горшечное.

На этом публичные слушания объявляются   закрытыми.

 

 

Председательствующий ___________________  В.В. Ананьев

Секретарь    _____________________  Т.А. Рощупкина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прикреплённый файл: заключение [130.5 Kb]